受高抵押貸款利率影響，備受關注的房屋信心指數打破了連續四個月的上漲勢頭，週一房屋建築商股票下跌。
4 月全國住宅建築商協會 (NAHB)/富國銀行房屋市場指數 (HMI) 維持在 51 點，與 3 月持平。 可以肯定的是，任何超過 50 的數字都表明認為條件良好的建築商多於認為條件差的建築商。
NAHB 首席經濟學家 Robert Dietz 在一份聲明中表示：“4 月份持平的數據表明需求增長潛力存在，但買家正在猶豫，直到他們能夠更好地判斷利率走向。”
Lennar (LEN)、Pulte (PHM) 和 Toll Brothers (TOL) 上午中旬均下跌超過 1%，而 SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) 下跌 0.3%。
建商的信心水準持平，突顯出有多少潛在買家和賣家已經在應對高房價和有限的房屋庫存，因此仍按兵不動。 此前，上週高於預期的通膨數據促使投資者將今年的降息次數減少至兩次，低於聯準會在三月會議上預計的三次降息的中位數。
Dietz 表示：「由於最近的通膨數據，市場現在正在調整利率，以適應利率的上升，我們仍然預計聯準會將在今年稍後宣布未來的降息，並且抵押貸款利率將在2024 年下半年放緩。 」
與年初相比，抵押貸款利率仍略高，在春季購屋季節開始之際，借款人紛紛觀望。 房地美報告稱，30 年期固定抵押貸款平均利率升至 6.88%，高於前一周的 6.82%。
4 月份，建商略微縮減了房價下調度，22% 的建商表示正在這樣做，低於去年 3 月的 24% 和 12 月的 36%。
同時，銷售激勵措施的使用率從 3 月的 60% 下降至 4 月的 57%。